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自家宅基地、两三层的小楼，带个大院子，院子里种点菜、养几只鸡，老了以后回乡养老，
在城里赚了点钱，第一件事就是回老家，把老房推倒，盖一栋气派的“别墅”，过年回去一停好车，全村人都知道这家“混得好”。
很多地方，农村宅基地空置率已经超过40%，有的村甚至高达60%。房子是盖了，
可一年到头就过年回去住几天，大部分时间都在那里空着，最后成了“给村里人看的摆设”。
今天，我就用大把这层窗户纸捅破：再有钱，也别冲动回农村建房。原因很现实，也很扎心，
有调查报告显示，某些村庄的宅基地空置率已经达到43.8%，有的地方甚至更高。大量房子常年空着，是因为主人常年在外打工、生活，只有年节才回村；或者村里没有学校，为了孩子上学，不得不在外地租房买房，老家的房子基本闲着。
而是：自己一年就回去住个十来天；平时大门一锁，积灰、长草、墙皮起皮；院子里没人打理，杂草能长半人高；给亲戚朋友和村民“看个热闹”。
退休了还是离不开城里的医院、孩子；工作日根本没时间跑那么远；假期回去一趟，光是收拾屋子就得半天。
村里学校越来越少，很多地方都在撤点并校，孩子上学要去镇上、县里，每天接送成本高、时间长；乡镇医院虽然比村卫生室强一点，但碰上稍微复杂一点的病，还是要往县医院、市医院跑；
“那我等孩子大了、自己老了再回去。”可到了真需要就医、照顾的那一天，绝大多数家庭最后的选择，还是离医院近一点、离孩子近一点的地方。
一户一宅、面积有上限，多占、乱建很容易违规；建房审批要过村、镇、自然资源、农业农村多道关，来回跑几趟都是常态，有的地方申请几年都批不下来；
城里子女可以继承老家房子，但不能翻建，房子倒完了，宅基地村集体有权收回；
卫星遥感查违建越来越严，占耕地、占生态红线基本“一票否决”，一旦被拍到，后果很麻烦。
很多人一开始根本不了解这些红线：图纸随便画，占地随便选，结果建到一半被叫停；
以为自己“有钱就能搞定”，结果最后是补手续、罚款，甚至部分要拆除；房子建好了，才发现自己户口早就在城里，以后根本没法合法翻建。
自来水、排污系统，很多地方还是老样子，一到下雨天，院子排水成问题；冬天冷、夏天蚊虫多，取暖要么烧煤、要么装电地暖，成本都不低；垃圾清运、日常保洁，很多村还是“靠自觉”，村里保洁队伍不稳定，弄得不好就是垃圾乱堆、污水横流；安防和治安也不如城里，长期空着的房子，被偷、被占用的风险也不小。
屋顶漏水、墙皮掉落、院子排水堵了，基本都得你或者留守的亲戚自己想办法；有的房子是找游击队盖的，质量隐患不少，后期小毛病不断；你一年不在家，等回去一看，问题一堆，又要花时间、花钱去修。
图纸越改越大、用料越选越好，再加上人工、材料年年涨价，最后花个七八十万甚至上百万一点也不稀奇；围墙、院门、硬化院子、做景观，零零碎碎加起来又是一大笔；房子不住，也要定期检查电路、防水、屋顶，不然一坏就是大修；有些材料如果质量一般，十年八年后就各种小毛病不断。
同样这笔钱，如果用在县城或地级市买房，房子大概率能自住、能出租，将来孩子上学也方便；
农村那套房子，一年住不了几天，未来能不能合法流转、能不能抵押，都不确定。有专家和媒体的判断很直接：
对绝大多数已经在城市站稳脚跟的家庭来说，把钱砸到农村自建房上，无论是资产回报，还是生活便利度，都是一笔不太划算的账。
对普通人来说，与其把大笔钱砸在一栋一年住不了几天的农村房子上，不如把这笔钱用在城里置业、教育、提升自己和家人的生活质量上——那才是更实在、更靠谱的“退路”。
农民在城买房主要是为儿女们教育和娶媳生子用，农村建房是为自己留个生存后路，为家族留个传承基地，为儿女们留个根的念想，所以农村人在有能力的情况下，除城市有房有事业之外，尽量把老家房子维护好，尽量做到城里有房有人有事业，老家有房有根基，这样才能算是一个真真成功农民[赞][赞]
说直白点：这个说法都是为那些有正式工作，老了坐在家中或小区领退休金的，像我们这些常年在外打工的来说根本就是不现实的事，打工四处奔波，四海为家，现在新规：男的60岁，女的55岁不管是工地还是厂子都进不了，不回农村住着，种点菜园子至于吃的能省点钱吧？所以：我们是农村人也忘不了农村，农村也是我们的根！
农村没学校，没医院，没购物商场，没农资物料，回农村只有空气好玩境好水源好粮食自给自足好！没别的了！
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